RKitog.png

888.png

NBitog.png

Nazitog.png

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению главы

сельского поселения «Выльгорт»-

руководителя администрации поселения

от «10» апреля 2014 №35-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

специалиста сектора по жилищным вопросам

администрации сельского поселения «Выльгорт»

Должность специалиста сектора по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» относиться к должности, не отнесенной к должностям муниципальной службы администрации сельского поселения «Выльгорт».

Специалист сектора по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» непосредственно подчиняется заведующему сектором по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» и Главе сельского поселения «Выльгорт»-руководителю администрации поселения (далее- руководитель администрации).

В своей деятельности специалист сектором по жилищным вопросам руководствуется:

-Конституцией Российской Федерации;

-Конституцией Республики Коми;

-Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

-Законом Республики Коми от 21.12.2007 № 133-РЗ «О некоторых вопросах муниципальной службы в Республике Коми»;

- Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О Контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

- иными федеральными законами РФ, законами РК, муниципальными нормативными правовыми актами;

- Уставом муниципального образования сельского поселения «Выльгорт»;

- Положением об отделе;

- должностной инструкцией.

1. Квалификационные требования

1) Высшее профессиональное образование или среднее профессиональное образование;

2) Способность поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;

3) Навыки работы на компьютере на уровне пользователя (ОС Windows, MS Office, информационные правовые системы, Интернет и сетевые ресурсы), а также навыки по использованию копировальной техники, средств телефонной и факсимильной связи;

2. Должностные обязанности

2.1. Обеспечивать своевременное и качественное исполнение обязанностей специалиста сектора по жилищным вопросам:

1) оформление договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан, договоры обмена жилых помещений;

2) осуществление постановки на учёт и снятие с учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

3) ведение оформления учётных дел и книг учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

4) организация и проведение перерегистрации граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

5) подготовка проектов постановлений о приватизации жилищного фонда, о постановке и снятии с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий, о признании нанимателем жилого помещения, о признании граждан малоимущими;

6) оформление и выдача дубликатов договоров на передачу жилых помещений в собственность;

7) организация составления актов обследований жилищно-бытовых условий;

8) организация и выдача справок по вопросам приватизации, учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

9) организация и ведение учета граждан, являющихся малоимущими (консультация, прием документов, оформление учетных дел и книг граждан, являющихся малоимущими, ежегодная переоценка размера среднедушевого дохода семьи или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости его имущества);

10) участие в проведении процедур конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, концессионых соглашений, приватизации муниципального имущества.

11) организация и контроль за учетом муниципальной казны сельского поселения «Выльгорт»;

12) обеспечение соблюдения требований охраны труда и техники безопасности в администрации сельского поселения «Выльгорт».

13) участие в комиссиях по проведению проверок соблюдения требований законодательства по жилищно- коммунальным вопросам;

14) организация и контроль по содержанию муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;

15) Контроль за оказанием муниципальных услуг в сфере жилищного и коммунального хозяйства.

16) организация и контроль за оказанием муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

17) оказание муниципальной услуги по предоставлению физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Выльгорт»;

18) организация и контроль за оказанием муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

19) организация и контроль за оказанием муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

20) принимать и отправлять документацию по средствам СЭД (сводного электронного документооборота);

21) Ежемесячное составление статистической информации в пределах компетенции сектора;

22) своевременное предоставление информации о деятельности администрации СП «Выльгорт» и НПА в пределах своей компетенции в сектор по организационным вопросам в администрации СП «Выльгорт» для размещения на официальном сайте администрации.

2.1. По поручению главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения осуществлять контроль за выполнением правовых актов органов местного самоуправления сельского поселения «Выльгорт».

2.2. По поручению главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения участвовать в подготовке материалов к заседаниям администрации сельского поселения «Выльгорт» и по вопросам компетенции заведующего сектором по жилищным вопросам.

2.3. Отчитываться перед главой сельского поселения «Выльгорт»- руководителем администрации поселения по результатам собственной своей деятельности.

2.4. Оперативно информировать главу сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения о письменных и устных обращениях граждан и организаций по вопросам своей компетенции, результатах их рассмотрения, иных фактах и событиях.

2.5. Готовить справочно-аналитические материалы для рассмотрения на совещаниях при администрации сельского поселения «Выльгорт» в соответствии с нормативными правовыми актами.

2.6. Рассматривать обращения граждан и организаций, в установленные сроки давать им ответ, обеспечивать выполнение принятых решений.

2.7. Участвовать в работе комиссий и иных коллегиальных органов, в состав которых специалист сектора по жилищным вопросам включён в соответствии с правовым актом или направлен главой сельского поселения «Выльгорт»- руководителем администрации поселения .

2.8. В соответствии с поручением главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения участвовать в совещаниях, заседаниях и иных мероприятиях.

2.9. Точно и в срок выполнять указания и поручения главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения.

2.10. Беречь и рационально использовать имущество сельского поселения «Выльгорт», предоставленное для исполнения должностных обязанностей, а также не допускать использования этого имущества в целях получения доходов или иной личной выгоды.

2.11. Соблюдать правила делопроизводства, в том числе надлежащим образом учитывать и хранить полученные на исполнение документы и материалы, своевременно сдавать их ответственному за делопроизводство, в том числе при уходе в отпуск, убытие в командировку, в случае болезни или оставления должности.

2.12. Сообщать представителю нанимателя о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта.

3. Права

Специалист сектора по жилищным вопросам имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами правовых актов сельского поселения «Выльгорт», касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать главе сельского поселения «Выльгорт»- руководителю администрации поселения обо всех выявленных в процессе осуществления должностных обязанностей недостатках в деятельности администрации (её структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению своего непосредственного руководителя от руководителей подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Требовать от руководства администрации сельского поселения «Выльгорт» оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Специалист сектора по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» обязан: не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие его честь и достоинство.

5. Специалист сектора по жилищным вопросам несет ответственность:

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.4. За нарушение норм, регулирующих получение, обработку и защиту персональных данных работников администрации сельского поселения «Выльгорт»- в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

6. Перечень вопросов, по которым специалист сектора по жилищным вопросам вправе и обязан самостоятельно принимать решения

6.1. Специалист сектора по жилищным вопросам обязан самостоятельно принимать решения:

1) при реализации прав представителя администрации сельского поселения «Выльгорт», которые указаны в соответствующей доверенности или ином уполномочивающем документе;

2) при реализации полномочий в случае назначения членом комиссии и иного коллегиального органа;

3) по вопросам организации учета и хранения, переданных ему на исполнение документов и материалов;

4) о визировании проектов документов (решений) в случае согласия с их содержанием.

6.2. Специалист сектора по жилищным вопросам в качестве члена комиссии и иного коллегиального органа вправе на заседаниях такого органа самостоятельно принимать решение голосовать "за", "против" или "воздержался", а также высказывать свое мнение, в том числе заявлять особое мнение в письменной форме в соответствии с регламентом (порядком) работы такого органа.

7. Перечень вопросов, по которым специалист сектора по жилищным вопросам обязан участвовать при подготовке проектов нормативных правовых актов и проектов решений.

7.1. специалист сектора по жилищным вопросам участвует в подготовке проектов нормативных правовых актов администрации и Совета сельского поселения «Выльгорт».

7.2. В целях подготовки проектов нормативных правовых актов самостоятельно:

1) изучает действующее федеральное и республиканское законодательство, а также законодательство других регионов Российской Федерации и судебную практику, аналитические, статистические и иные материалы;

2) изучает переданные ему на исполнение документы;

3) в рабочем порядке взаимодействует с работниками государственных органов и органов местного самоуправления, гражданами и представителями организаций;

4) осуществляет подготовку проектов текстов документов;

5) представляет проект документа на подпись (визирование) уполномоченному должностному лицу через ответственного за делопроизводство или лично;

6) принимает меры к согласованию проектов правовых актов и документов, если это предусмотрено нормативными правовыми актами.

8. Порядок служебного взаимодействия специалиста сектора по жилищным вопросам с другими работниками администрации сельского поселения «Выльгорт», работниками иных государственных органов и органов местного самоуправления, организациями и гражданами

9.1. Специалист сектора по жилищным администрации поселения в устной или письменной форме по любому вопросу деятельности.

9.2. В целях исполнения обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией, и поручений главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения вправе обращаться к другим работникам администрации сельского поселения «Выльгорт», работникам иных государственных органов, органов местного самоуправления, гражданам и в организации.

9.3. Специалист сектора по жилищным вопросам обязан временно выполнять отдельные функциональные обязанности отсутствующего работника в соответствии с поручением главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения .

10. Показатели эффективности и результативности деятельности специалист сектора по жилищным вопросам.

Оценка эффективности деятельности специалиста сектора по жилищным вопросам осуществляется главой сельского поселения «Выльгорт»- руководителем администрации поселения.

Далее - индивидуально, в зависимости от специфических показателей эффективности, утвержденных правовым актом администрации сельского поселения «Выльгорт» в соответствии с особенностями его задач и функций, например:

При оценке деятельности должны учитываться следующие показатели:

- планирование работы (расстановка приоритетов в работе, порядок в документации),

- выполняемый объем работы (количество завершенной и текущей работы вне зависимости от качества),

- качество выполненной работы (тщательность и аккуратность, независимо от количества),

- ответственность (исполнение обязанностей в срок с минимумом контроля),

- самостоятельность (способность выполнять задания без жесткого контроля),

- дисциплина (соблюдение служебного распорядка и сроков выполнения работы).

Руководитель администрации сельского
поселения

Доронина Елена Валерьевнаobr-line.png

Телефоны: (82130) 7-21-51
Факс: (82130)7-18-33
E-mail:

год2020.рф